专家限购最晚2018年解除-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:23:01 阅读：次来源：草莓厂家

李霁月

2014年，各个城市相继放开限购，目前未开放限购的城市仅有北上广深和三亚五个城市。各地专家均称2015年或将解除限购，而近日，上海和北京都明确发表声明称：不考虑解除限购。那么如果解除限购，对楼市有什么影响呢？我们看看专家怎么说：

观点一：限购解除最利好远郊

从以往的城市来看，解除限购导致楼价猛涨，或者成交量猛涨只能维持三个月到半年，之后恢复常态。限购解除对一部分地区的楼市影响会更加明显，这一部分将是现在价格受压最厉害的远郊楼市

观点二：限购必在房产锐出台前解除

房产税预计2018年之前出台，而限购解除或许可以看做是房产税即将出台的前置条件，也就是说如果所有城市都解除限购，那也代表下一步房产税可能出台。也就是说，限购最晚也得在2018年之前解除。

观点三：二手房交易量受影响最明显

限购放开将直接影响二手房的成交量。因为一旦限购放开，首先入市的将是刚需购房族。而二手房因其设施完备或具备学区房等功能性质，交易量会受影响。